新规，抗浮成本大增？

　　国家政策文件

　　住房和城乡建设部2019年第212号公告：《建筑工程抗浮技术标准》批准为行业标准，编号为JGJ476-2019，自2020年3月1日起实施。

　　规范条文解读-①

　　解读：

　　1、新规对抗浮的安全系数与抗浮工程设计等级直接挂钩，故合理确定建筑抗浮工程设计等级极其重要。

　　2、应仔细解读勘察报告，对场地水文地质情况充分了解，来判定场地复杂情况。

　　3、建筑地基基础规范规定地基基础设计等级为甲级的工程，按本规范要求，其抗浮工程设计等级也要按甲级，故对于一般整体大底盘地下室项目，对地基基础的设计等级的确定应更加审慎。

　　核心问题：“体型复杂、层数相差超过10层的高低连成一体建筑物”江苏审图一般从严控制（地库与主楼高差超过10层就会定义为地基基础设计等级为甲级），前期应加强沟通。

　　规范条文解读-②

　　解读：

　　1、新规对抗浮稳定的安全系数较老规范统一按1.05取值有较大改动，改为与抗浮工程设计等级关联。

　　2、众多抗浮稳定性不足引发的工程事故中，大部分发生在施工期间，因此强调按“施工期”和“使用期”两个阶段内最不利组合工况进行分析。

　　3、施工期可采用临时性抗浮措施，也可采取在施工期和使用期全过程发挥作用的抗浮措施。

　　抗浮稳定性：是指建筑工程范围内在抗浮设防水位条件下抗 浮总荷载与 总浮力的比较。

　　规范条文解读-③

　　解读：

　　1、对抗浮设计等级为甲级及乙级的项目，地下室顶板上覆土抗浮计算时组合系数按0.9。

　　2、对抗浮设计等级为甲级及乙级的项目，预应力锚杆对变形控制更有利。

　　3、预制桩宜选用预应力混凝土桩，故其混凝土强度等级定为不应小于C60。

　　不同柱网及覆土标准跨抗浮成本对比分析

　　标准柱网抗浮力计算

　　桩基成本对比

土质较好的情况

土质一般的情况

土质较好的情况，不同柱网、覆土桩型比较

土质一般的情况，不同柱网、覆土桩型比较

　　锚杆成本对比

基岩（岩质坚硬）的情况

　　基岩（岩质坚硬），不同柱网、覆土锚杆比较

　　总结

　　新抗浮规范，地库抗浮成本比选结论

　　注：1.抗浮工程设计等级按甲级考虑，抗浮水位按室外地坪下0.5米考虑 ；

　　2.本次暂未考虑抗浮底板成本变化的影响 ；

　　3.本次抗浮锚杆暂未考虑采用预应力技术对成本变化的影响。

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